Content

г.Санкт-Петербург ул.Бабушкина, д.36, корпус 1, литер А

 

 
На главную
Почта
 
+7 921 913-05-25


 
 

В одной из статей строительного журнала были ссылки на характеристики полов и стоимость работ и материалов. Насколько эти стоимости отличаются от реалий?

В одной из статей строительного журнала были ссылки на характеристики полов и стоимость работ и материалов. Насколько эти стоимости отличаются от реалий?

Статья называется "От пола до ...пола". Даём выдержки из этой статьи.

От пола до ...пола.
То, что мы видим под ногами, заходя в квартиру - это не весь пол, а только его верхний слой, финишное покрытие, зримый итог серьезной подготовительной работы. Возможно, не все этапы окажутся необходимы именно в Вашей квартире или ее особенности потребует дополнительных работ. Естественно, что в небольшой статье можно дать лишь предварительное представление о возможных вариантах, особенностях и технологиях. Обязательно выполняется измерения уровней; возможно потребуется - подготовка перекрытий, гидроизоляция, утепление и звукоизоляция; необходимый этап - выравнивания пола; в зависимости от принятой конструкции возможны - грунтовка, укладка фанеры, шпаклевка и наконец - все операции, связанные с финишным покрытием.

С чего начать, чем закончить.
Сроки, затраты, хлопоты и работы определяются выбором финишного покрытия. Все они требуют хорошей подготовки основания и обеспечения горизонтальности в пределах 2 мм на 2 метра длины.
Линолеум, гигиеничный и экономичный материал. Весьма водостоек, легко моется, мягкий и эластичный материал, сохраняет тепло и уют. Не стоек к износу, сгораем, тяжелая мебель оставляет на нем следы. Его место - кухня, коридор.
Ковролин. Самый мягкий, уютный, теплый и женственный материал. Не стоек к износу, сгораем, при нормальном отношении и своевременной уборке прослужит более 5 лет. Прекрасный выбор для спальни.Линолеум и ковролин - покрытия самые требовательные к гладкости основания. Любые неровности, стыки и выбоины будут скоро обозначены на покрытии следами неравномерного износа, поэтому для них обязательны особо тщательное шпаклевание и шлифовка поверхностей. Отчасти они сами обеспечивают звуко- и гидроизоляцию покрытия. Однако под гомогенный (однослойный) линолеум не будет лишней тонкая теплоизолирующая подложка под ковролин обязательна гидроизоляция, а если он на натуральном или искусственном джуте, то желательны тонкий жесткий теплоизолятор типа фанеры или в крайнем случае - ДВП.
Схема 1: стяжка, ровнитель, битумная мастика или подложка-теплоизолятор, фанера водостойкая с шпаклевкой и шлифовкой, линолеум.
Схема 2: стяжка, ровнитель, подложка-теплоизолятор на клей, двухсторонний скотч, линолеум.
Штучный паркет, способный быть уникальным произведением искусства, полный теплоты и живого очарование дерева, самое красивое и самое капризное из покрытий пола. Он относительно дорог, требует особой квалификации исполнителей, тщательной подготовки и бережного ухода. Хорошо сделанный паркет весьма долговечен и переживет несколько поколений хозяев квартиры, но легко погибнет, когда соседи сверху затопят вашу квартиру. Его место - гостиная, спальня, иногда - коридор. Проблемой штучного паркета являются деформации при изменении температуры и влажности. Поэтому качественная укладка ведется на листы жесткой водостойкой фанеры, надежно закрепленной к основанию через основательную гидроизоляцию. Зазоры фанеры не шпаклюются, а напротив должны иметь нормированную ширину для обеспечения подвижек. Паркет допускает неоднократную циклевку и лакировку.
Схема: стяжка, ровнитель, гидроизоляция, фанера водостойкая 12-18 мм на саморезах с шпаклевкой и шлифовкой, паркет.
Паркетная доска ближе всего к штучному паркету из его "заменителей". Она состоит из склеенных деревянных брусков, покрытых сверху и снизу натуральным шпоном. Верхний шпон ценных пород дерева отшлифован и покрыт несколькими слоями паркетного лака. В итоге толщина доски составляет 7-25мм. Срок его службы - до 50 лет, гарантия на 10-30 лет, допускает разовое циклевание. Заметим, что в отличие от штучного паркета ламинат и паркетную доску можно укладывать по "теплым полам".
Ламинат, тонкая половая "панель" на основе плотной древесноволокнистой плиты (HDF). Она оклеена бумагой. пропитанной красителями (для лицевой стороны) и водостойким составом - с изнаночной. Сверху от износа наносится меламиновое покрытие. Ламинат стоек к истиранию, термостоек, позволяет легко удалять бытовые пятна; однако не подлежит реконструкции, его нельзя циклевать, шкурить, покрывать лаком. На Западе принято перестилать ламинат каждые 5-7 лет, в наших условиях он прослужит и десять.Ламинат и паркетная доска укладываются "плавающим" способом, т.е. отдельные планки соединяются между собой. но не с основанием. Под них укладывают упругие теплоизолирующие подложки, скрадывающие небольшие неровности и слегка перераспределяющие нагрузку.
Схема: стяжка, ровнитель, гидроизоляция, подложка, ламинат.
Керамическая плитка, лучший выбор для ванных, туалета, возможно - кухни; материал абсолютно водостойкий, который трудно поцарапать, но очень легко мыть, способный легко переносить колебания температуры на "теплых полах" или лоджии. Однако плитка холодна, жестка, слишком гигиенична, чтобы создавать уют. Плитка еще менее требовательна к неровностям, если они лежат в пределах толщины слоя клея или раствора, однако хорошее предварительное выравнивание оправдывается экономией труда и клея при укладке. Плитка требует жесткого минерального основания, поэтому необходимый гидроизоляционный слой и теплоизоляцию укладывают под стяжку, "плавающую" стяжку обязательно армируют.
Схема: [стяжка], [звукоизоляция], [пенопласт], гидроизоляция, стяжка 50 мм (с армированием), клей, плитка.

Во всем должна быть основа.Среди методов выравнивания абсолютным лидером распространенности остается стяжка - укладка тонкого выравнивающего бетонного слоя. Это самый надёжный, основательный и долговечный способ, которому заведомо не страшны протечки - бич многоэтажных домов. Наконец, это традиционная и освоенная строителями технология. А самое главное для большинства заказчиков - стяжка по суммарной стоимости работ и материалов - приблизительно вдвое дешевле чем альтернативные методы. В некоторых случаях - в ванных, других влажных помещениях, в полах по грунту - стяжка практически не имеет альтернатив.                                                   
                                                   Стоимость укладки стяжки в Санкт-Петербурге составляет сейчас 250-350
                                                  
рублей за кв. метр включая работу и материалы.
Однако не все так однозначно. Выполнить стяжку качественно - это длительный, грязный и тяжелый труд. На площадь обычной квартиры требуется поднять и приготовить несколько тонн раствора, затем на протяжении трех недель в помещении нужно поддерживать особый температурный и влажностный режим. Состав, который гарантированно не потрескается использует далеко не каждая бригада, если работа выполнена некачественно, стяжка трескается и отстает от основания так что потребуется дополнительные работы, ремонт и переделка. И наконец -стяжка весьма тяжела и резко повышает нагрузку на перекрытия; это покрытие холодное и далеко не способствует звукоизоляции, особенно в монолитном - звенящем доме.
Новая стяжка.Технология выполнения стяжки отработана во всех деталях и хорошо описана, что впрочем не гарантирует ее выполнение конкретной бригадой. Например, правильный порядок работ может быть следующим: Пол очищают до бетонного перекрытия. Затем выполняют гидроизоляцию, как минимум по стыкам и отверстиям пола, куда может просочиться вода. Простейшая схема - укладка толстой (0,2 мм) полиэтиленовой пленки с загибом на стены. Более профессиональная - склеивание полотнищ рулонных битумных мембран, покрытие мастиками и т.п.. Цель гидроизоляции - защита соседей снизу от залива водой и другими жидкостями, защита верхних слоев полового покрытия от конденсата, грунтовых вод, залива соседями сбоку.Далее - разметка уровней. В каждой комнате водяным уровнем отмечают риски по всем углам и отбивают черту по стене штукатурным шнуром. Находят самую высокую отметку в квартире и берут ее за основу. Вероятные отклонения перекрытия от общей плоскости составляют порядка 50-70мм. Самый эстетичный и в конечном плане простой путь -обеспечение единой поверхности пола, хотя это потребует большей высоты подъема пола. Отмечать и регулировать уровни очень удобно вворачивая на заданную высоту в просверленные отверстия шурупы (саморезы). Далее выполняют по два параллельных маяка на комнату - валики из раствора или прямые трубы (направляющие) прихваченные в требуемом положении раствором. Верх маяков должен совпадать с требуемым уровнем стяжки. Теперь время готовить раствор и ровнять его между маяками бруском-правилом. Растворы для предварительного выравнивания заведомо жесткие, с минимальным количеством воды. Можно использовать готовые сухие смеси типа Ветонит 5000, Ceresit CN 76, отечественного Плитонит Р-1 и т.п. Если смеси готовятся самостоятельно, на основе песка и цемента, то заведомо песок должен быть чистым, промытым, количество цемента и воды минимально, в воду затворения следует добавить пластификатор. Существует достаточное количество хороших рецептур как в советской строительной литературе, так и в современных рекомендациях. Ошибки, упрощения, отсутствие добавок, избыток цемента и воды, пересыхание твердеющей стяжки грозят отслаиванием, образованием больших усадочных трещин.В том случае, если требуемая стяжка должна иметь большую толщину, добавляют керамзит. В качестве теплоизолятора он не очень хорош, имеет относительно высокую теплопроводность, легко набирает влагу и медленно сохнет. Однако он долговечен, дешев, негорюч и хорош как наполнитель для бетона. Возможная схема его применения в стяжке - нанести по гидроизоляции немного слой раствора без наполнителя, сразу же замешать керамзит с минимумом раствора и уложить слоем 60-70 мм, после схватывания выровнять цементно-песчаным раствором, просушить и снова гидроизолировать.
Ремонт стяжки.Совершенно обычной ситуацией при нарушении технологии является растрескивание и отслаивание стяжки. Особенно часто это происходит для тонких стяжек или при укладке теплых полов. "Трещины, выбоины, открытые швы в элементах пола не допускаются" (СНиП 3.04.01-87 п. 4.17). Однако это не означает, что уложенную стяжку придется перекладывать снова и снова. Некоторые сухие смеси - безусадочные ремонтные растворы прямо предназначены для решения таких проблем. Они же применяются при ремонте старой, частично раскрошившейся стяжки. Эти смеси не дешевы, но риск неудачи с ними минимален. Как правило на упаковке смесей подробно описана технология. Предварительно удаляют непрочные и отслаивающиеся участки, а также краску, жир, водо-растворимые покрытия, расшивают трещины. Затем обрабатывают соответствующей грунтовкой (типа Ceresit CT-I7). Клей ПВА в этом качестве не эффективен, т.к. создает пленку, которая может успешно отскочить вместе со стяжкой, но не проникает в грунтуемую поверхность. Затем выбоины и трешины заделывают ремонтным составом (Ceresit CN-83, Ветонит S-06 и др.), выдерживают технологическую паузу и грунтуют участок снова.
Готовность и контроль.Финишное покрытие можно укладывать только после полного высыхания стяжки, а время не ждет. Ориентировочно ложно считать, что цементная стяжка высыхает со скоростью 1 см в неделю, что применимо для толщины до 40 мм, три более толстых слоях еще медленнее. Без приборов высыхание можно оценить уложив и оставив на полу до утра метровый лоскут полиэтиленовой пленки. Если на нижней стороне обнаружится хоть незначительный конденсат, то о паркете думать рано. Если пленка сухая, а стяжка однотонная - пол сухой.Неплохо, если вы могли контролировать укладку. А если нет? Качество настила фанеры можно определить простукиванием молотком, так что если при простукивании будет характерный пустотный звук то значит фанеру либо плохо закрепили, либо плохо приклеили. Посмотрите, не прогибается ли фанера при хождении, она должна лежать плотно. Посчитайте число установленных дюбель-гвоздей, их должно быть штук 11 на квадратный метр. Можно вырезать маленький кусок фанеры и проверить качество стяжки, поцарапав ее обычным гвоздём, стяжка не должна крошиться.
Окончательное выравнивание.Почти наверняка черновая стяжка еще не имеет необходимой гладкости и горизонтальности для укладки финишного покрытия. Поэтому необходимо окончательное выравнивание. Советская технология предусматривала использование специальных половых растворов-шпатлевок с последующей затиркой и шлифовкой пола. Современным и самым технологичным является применение самонивелирующихся сухих смесей типа Ceresit CN-69, Ceresit CN-72, Thomsit DD, Бетонит 3000, АльфаПол-С и других. Они заметно дороже смесей для черновых стяжек, имеют большое количество полимерных добавок для обеспечения подвижности смеси, не дают усадки и наносятся тонкими слоями. Однако еще предстоит немного подождать. Возраст стяжек из легкого бетона перед окончательным выравниванием должен быть не менее 3 месяцев, а из цементно-песчаных растворов - не менее 28 суток.

Полы KNAUF.Использование гипсокартона радикально изменило способы отделки стен и потолков, так что теперь идеальные плоскости, уступы и колонны создаются быстро, технологично во всем разнообразии архитектурного замысла.. Следующий этап развития технологии - выравнивание полов гипсоволокнистыми листами (ГВЛ) всухую, без лаг, по сухой засыпке или по плитам пенопласта.
Характеристики полов KNAUF.

Прочность на сжатие, кг/см2

от 100

Теплопроводность стяжки,Вт/м °С

0,22-0,41

Коэффициент теплоусвоения, Вт/м2 °С

до 6,2

Вес 1 кв. м стяжки, кг

до 25

Индекс снижения ударного шума, дБ

18-22

Гипсоволокнистый лист изготавливается из высококачественного гипса армированного целлюлозой. Толщина листов - 10 и 12,5 мм, ширина 1,2 метра, длина от 2,5 до 3 м. Как многие материалы на основе гипса он очень экологичен и создает идеальный микроклимат, весьма прочен, огнестоек, полностью нейтрален химически, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. При протечках после высыхания полностью восстанавливает свои свойства, хотя может слегка изменить цвет. Применяется для устройства перегородок, облицовки стен, отделки ответственных помещений, но самая сейчас актуальная область - сборные основания пола.
Конструкция и монтаж ГВЛ по засыпке.
Пол не должен иметь уклонов. Минимальная толщина засыпки - 20 мм, что учитывают при разметке. Уровни размечают аналогично технологии обычной стяжки, раскраивают и заготавливают листы ГВЛ. Затем, по основанию укладывают разделительный слой - полиэтиленовую пленку 0.2 мм по бетону или пергамин по деревянным полам. Края пленки по стене должны быть выше уровня сборного пола, нахлест полотнищ 200 мм. По контуру помещения крепят упругую кромочную ленту толщиной 8-10 мм из минваты или вспененного ПВХ. Затем по поверхности пола высыпают и выравнивают рейкой сухую засыпку на основе керамзитовой крошки до 5 мм. Внешне она похожа на гречневую крупу по размеру и цвету, плотная и жесткая, хорошо держит нагрузку, обеспечивает тепло- и звукоизоляцию пола. Затем - выравнивание засыпки по уровню и маякам рейкой. При толщине слоя засыпки более 50 мм и в местах примыкания к монолитному полу засыпку уплотняют. Затем выкладывают первые ряды ГВЛ размером 1200*1000 мм максимально плотно, без зазоров. Наносят клей (ПВА или специальный) отдельно под каждый лист второго слоя, укладывают их с перекрытием стыков нижнего слоя и разбежкой верхних листов не менее 250 мм, поочередно прижимая своим весом и закрепляя специальными шурупами 20-30 мм по 20 штук на лист. Покрытие почти готово. Осталось зашпаклевать стыки и места установки шурупов "Фугенфюллер ГВ" или "Унифлот" и подрезать выступающие края пленки и кромочной ленты.
Конструкция и монтаж ГВЛ по пенопласту.
Порядок и содержание работ аналогичны работам по устройству пола на сухой засыпке. Отличие в необходимости предварительно выровнять полы черновой стяжкой. Пенопласт укладывают плотно, без зазоров; если требуется фиксация - используют теплую битумную мастику. Затем укладывают ГВЛ, не допуская совпадения стыков слоев. Пенопласт не обеспечивает звукоизоляции, для нее схему дополняют подложкой 5 мм.
Стоимость и расход материалов.

Наименование изделия; единицы измерения

Расход
на 1 кв. метр

Цена
(руб./ед. изм.)

Цена(руб./кв. м)

Пленка полиэтиленовая 0,2 мм; м2

1,15

3,5

4

Лента кромочная; м

по периметру

 

 

Сухая засыпка 50 мм (для расчета); мЗ

0,05

1560

78

ГВЛ 1500x1000x10, 1500x1200x12; м2

2,0

70

140-220

Клей ПВА; кг

0,5

30

15

Спецшурупы 19/23 мм (ГВЛ 10/12 мм); шт

15

0,5

7,5

Шпаклевка Фугенфюллер ГВ; кг

0,1

9,52

0,95

Итого

 

 

250-330

Работы по выравниванию

 

 

250


Полы регулируемые, хорошие и разные.
Черные полы с регулируемой фанерой можно назвать идеальной конструкцией. Ничего лишнего: коль скоро водостойкая фанера является лучшей основой для паркета и линолеума - она незаменима; высота быстро и точно регулируется пластиковыми опорами. Основание может быть любым, нет мокрых процессов, конструкция легка, универсальна, очень надежна и долговечна, не только устойчива к протечкам, но и защищает от них финишное покрытие, обеспечивается исключительная тепло- и звукоизоляция. Пространство между опорами свободно, его можно использовать для коммуникаций что исключает штробление и большую долю соединений. В другом варианте конструкции регулируемые опоры устанавливаются в лаги - длинные жесткие опоры, что обеспечивает большую жесткость конструкции и высоту подъема. По верху лаг настилается фанера, фанера и ГВЛ -под плитку, а может не настилаться - под половую и паркетную доску. Технология разработана фирмой "Департамент Новых Технологий" (Москва), свидетельство N10752 от 16 августа 1999 года. Все материалы отечественные, крепеж выпускается в Москве. В Петербурге работы выполняются фирмой "Интерремстрой".
Характеристики полов.

Допустимая нагрузка, кг/м2

2000-5000

Долговечность; лет

более 50

Вес 1 кв. м стяжки; кг

6-8

Минимальная высота (фанера/лаги); мм

25/80

Максимальная высота подъема (лаги); мм

более 250

Конструкция и монтаж регулируемой фанеры.
Технология достаточно проста. Перьевым сверлом просверливают 13-16 отверстий в стандартном листе фанеры 1525*1525мм толщиной 12 мм. Вкладывают в отверстия пластиковые втулки с резьбой, вворачивают болт-стойки. Листы фанеры на болтах выставляют на бетонное основание, через болты просверливают отверстия в бетоне и крепят к основанию дюбель-гвоздями. Вращением болтов выравнивают листы фанеры. Настилают второй слой фанеры и жёстко крепят его саморезами к нижнему. Под плитку укладывают третий слой - влагостойкий ГВЛ 10-12мм.
Стоимость и расход материалов.

Наименование изделия; единицы измерения

Расход на
1 кв. метр

Цена
(руб./ед. изм.)

Цена (руб./кв. м)

Болт-стойка, втулка, крепеж; шт

7

36,3

254

Влагостойкая фанера 12 мм; кв. м

2

133

266

Саморезы для фанеры; шт

30

0,5

15

Выравнивание пола по уровню; кв. м

 

 

160

Укладка фанеры в 1 слой; кв. м

 

 

46

Итого работы и материалы:

 

 

от 740

Конструкция и монтаж регулируемых лаг.
Подготовленные деревянные лаги с пластиковыми болт-стойками устанавливают на основание с определённым шагом (рекомендуется до 600мм между осями лаг, пбд плитку не более 300мм).
Через болты просверливают отверстия и крепят дюбель-гвоздями. Вращением болтов выравнивают лаги, настилают фанеру (рекомендуемая толщина от 20мм или в два слоя по 12мм)
покрытия фанерой под настил: половой доски, массива паркетной доски. Под плитку вторым слоем на фанеру стелят влагостойкий ГВЛ 10-12мм.
Стоимость и расход материалов.

Наименование изделия; единицы измерения

Расход на
1 кв. метр

Цена
(руб./ед. изм.)

Цена (руб./кв. м)

Лага 2м, болт-стойки 100 мм, крепеж; шт

1

186

186

Влагостойкая фанера 12 мм; кв. м

2

133

266

Саморезы для фанеры; шт

30

0,5

15

Выравнивание пола по уровню; кв. м

 

 

124

Укладка фанеры в 1 слой; кв. м

1

46

46

Итого работы и материалы:

 

 

от 640

Дополнительные работы и материалы

Наименование изделия; единицы измерения

Цена (руб./кв. м)

Разборка пола, вынос мусора

от 30

Минвата базальтовая 50 мм

80

Укладка теплоизоляции

46

ГВЛ влагостойкий 12 мм

ПО

Укладка паркетной доски, ламината

170

Укладка половой доски

140

Укладка штучного паркета

от 470

Звоните прямо сейчас и мы ответим на все Ваши вопросы:

Козьмин Игорь Александрович моб.тел 913-05-25 или 8-911-960-35-77 ,

e-mail: Kozmin68@mail.ru

Использованные источники.
Общая информация:
1. СНиП 2.03.13-88 "Полы. Толщина, покрытия полов, прослойка, стяжка и подстилающие слои".
2. Сайт http://nmg.com.ru/applicat/index.htm "Опыт применения. Подготовка основания. Рекомендации по нанесению.
Уход за покрытиями. Трудности и ошибки."
3. Сайт www;Yashdom;.ru - строительные форумы. Опыт применения, новинки и проблемы.
4. журнал "Потребитель: Все для стройки и ремонта" 2003 г. номер 15 стр. 12 "Секрет черного пола",стр. 42
"Паркет и точка!", стр.81 "Пол навсегда" - разное

По "советской" технологии:
5. "Справочник по строительным работам" ВСВ-Сфинко, Спектр Москва, 1997 г.
6. "Справочное пособие по отделочным работам", Минск, 1977 год.
7. "Облицовочные работы - плиточные и мозаичные", В.И. Горячев Москва 1980 год.

Особенности сухих смесей:
8. Сайт www.optiroc.ru - описание сухих смесей Vetonit.
9. Сайт www.ceresit.spb.ru описание материалов фирм "Henkel-Ceresit" и "Henkel-Thomsit".
10. Сайт www.alfapol.com - описание сухих смесей "АльфаПол"

Новые разработки
11. Сайт www.dnt.ru - фирмы "Департамент новых технологий", Москва, разработчик технологии.
12. Сайт www.interremstroy.ru -фирма (СПб) специализирующаяся на регулируемых полах.
13. Сайт www.knauf-msk.ru - техническая информация о полах КНАУФ.

Цены:
14. Рекламно-информационный бюллетень "Стройка" номер 24 за 2003 год (см. также сайты и прайс листы фирм).

 






НОВОСТИ:

20.01.2016 ТЕРАССА СВОИМИ РУКАМИ!
Подробнее...

08.09.2015 Возведение подиума своими руками
Подробнее...

17.08.2015 Регулируемый стеклянный пол
Подробнее...

Все новости:

 

 


Изготовление и поддержка сайта Web Art Санкт-Петербург
Rambler's Top100
г.Санкт-Петербург,
ул.Бабушкина, д.36, корпус 1, литер Д

+7 921 913-05-25, 
+7 921 915-05-25
+7 911 960-35-77

e-mail: interremstroy@mail.ru